Wie een luxe vakantiewoning zoekt op de Veluwe, zoekt meer dan vierkante meters. U zoekt een plek waar architectuur, natuur en rendement samenkomen. Op Residence ’t Kleine Loo in Wenum-Wiesel vindt u precies dat: hoogwaardige woningen op eigen grond, te midden van beukenlanen en heidevelden, op loopafstand van Paleis Het Loo. Geen erfpacht, geen verhuurplicht, wel de vrijheid om uw investering geheel naar eigen inzicht in te richten.
Wat maakt een vakantiewoning op de Veluwe luxe?
Luxe in recreatief vastgoed is meer dan een ruime plattegrond of een designkeuken. Op de Veluwe betekent luxe vooral de omgeving: eeuwenoude bossen, stilte, ruimte en de nabijheid van koninklijke landgoederen. Een luxe vakantiewoning op de Veluwe onderscheidt zich doordat het landschap onderdeel wordt van de woonbeleving. Grote glaspartijen, thermisch hout en zorgvuldig behouden bomen zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Op Residence ’t Kleine Loo is dat uitgangspunt vertaald in drie woningtypes die elk op hun eigen manier luxe bieden. Van de compacte Tiny Bos Lodge met slimme ruimte-indeling tot de ruime bosvilla met kavels tot 1.300 m2: elke woning is gasloos, BENG-gecertificeerd en uitgerust met warmtepomp en zonnepanelen. Duurzaamheid en luxe sluiten elkaar hier niet uit, maar versterken elkaar.
Drie woningtypes voor uiteenlopende wensen
Het park telt 33 woningen, verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen categorieën.
De 14 Tiny Bos Lodges zijn ontworpen voor wie houdt van compact wonen zonder concessies aan kwaliteit. Slimme indelingen, hoogwaardige materialen en een bosrijke kavel maken deze woningen bijzonder geschikt als vakantiehuis op eigen grond.
De 15 vakantievilla’s (Z-vorm of rechthoekig) bieden meer leefruimte en zijn ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte en privacy waarderen. Met prijzen vanaf 395.950 euro vormen zij de toegang tot het luxe segment van het park.
De 4 bosvilla’s zijn de exclusiefste woningen op Residence ’t Kleine Loo. Met kavels tot 1.300 m2 en prijzen tot 695.000 euro combineren zij maximale ruimte met een volledig bosrijke omgeving. Deze woningen zijn bij uitstek geschikt voor wie een premium vakantiehuis op de Veluwe zoekt.
Eigen grond als fundament van exclusiviteit
Wat een luxe vakantiewoning op de Veluwe werkelijk exclusief maakt, is het eigendom van de grond. Op veel recreatieparken koopt u alleen de woning en betaalt u jaarlijks erfpachtcanon. Op Residence ’t Kleine Loo koopt u zowel de woning als het perceel, vastgelegd bij de notaris en ingeschreven in het kadaster.
Dit eigendom biedt drie voordelen die juist in het luxe segment het verschil maken. U profiteert volledig van de waardestijging van zowel woning als grond. Financiering is eenvoudiger, met een hypotheek tot 70% van de koopsom. En bij doorverkoop is een recreatiewoning op eigen grond aanzienlijk couranter dan een vergelijkbare woning op erfpacht.
Rendement en eigen gebruik: u kiest
Een luxe vakantiewoning op de Veluwe is niet alleen een plek om te genieten, maar ook een solide investering. Op Residence ’t Kleine Loo is er geen verhuurverplichting: u houdt uw woning volledig voor eigen gebruik, u verhuurt voor maximaal rendement via Novasol, of u combineert beide. Bij volledige verhuur ligt de verwachte jaarlijkse opbrengst tussen 24.000 en 39.000 euro, afhankelijk van het woningtype.
Fiscaal is de constructie eveneens aantrekkelijk: bij verhuur is 21% btw terugvorderbaar en er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Het hele jaar geopend betekent dat u uw luxe vakantiewoning kunt inzetten wanneer het u past, elk weekend en elke vakantie.
De omgeving die het verschil maakt
De ligging van Residence ’t Kleine Loo onderstreept het luxe karakter van het park. Wenum-Wiesel ligt te midden van de Kroondomeinen, op vijf minuten fietsen van Paleis Het Loo. Wandelroutes starten bij uw voordeur: de Beukenlaan-wandeling van 4 kilometer of de Hoge Heide-route van 7 kilometer. Tegelijk ligt Apeldoorn op fietsafstand, met musea, restaurants en goede zorgvoorzieningen.
Die combinatie van diepe natuur en stedelijk comfort is precies wat het luxe segment op de Veluwe onderscheidt. Huurders waarderen het, eigenaren genieten ervan, en de schaarste aan vergelijkbare locaties beschermt de waarde van uw investering op de lange termijn.
Plan uw bezoek
Bent u op zoek naar een luxe vakantiewoning op de Veluwe? Plan een persoonlijke rondleiding over Residence ’t Kleine Loo en ervaar zelf hoe architectuur, natuur en rendement hier samenkomen. U bent dagelijks, op afspraak, van harte welkom.
Interesse in Residence ’t Kleine Loo?
Ontdek hoe u investeert in een luxe vakantiewoning op eigen grond, te midden van de Veluwse natuur. Vraag vrijblijvend de brochure aan of neem contact op voor een persoonlijke rondleiding over het park.
Vraag de brochure aan