Recreatiewoning kopen op de Veluwe: eigendom, vrijheid en rendement
Een recreatiewoning kopen op de Veluwe is een beslissing die u nog jarenlang vruchten afwerpt. Op Residence ’t Kleine Loo koopt u op eigen grond, zonder erfpacht en zonder verhuurplicht. Gelegen in Wenum-Wiesel, op loopafstand van Paleis Het Loo en de Kroondomeinen, biedt het park 33 duurzame woningen in een van de meest gewilde regio’s van Nederland. Het hele jaar geopend, volledig op uw voorwaarden.
Plan uw persoonlijke rondleiding
Het hele jaar open
365 dagen per jaar open Recreëren wanneer u wilt, elk seizoen.
Vanaf €375.000
Eigen grond, geen erfpacht Volledig eigendom van woning én grond.
Waarom de Veluwe het verschil maakt voor uw recreatiewoning
Wie een recreatiewoning koopt op de Veluwe, investeert in het meest bezochte binnenlandse vakantiegebied van Nederland. De combinatie van stijgende vraag en schaars aanbod maakt de Veluwe tot een van de meest stabiele regio’s voor recreatief vastgoed. Rond Apeldoorn is nieuwbouw streng gereguleerd, wat de waarde van bestaande en nieuwe recreatiewoningen structureel beschermt.
Wenum-Wiesel combineert de rust van de Veluwe met de bereikbaarheid van Apeldoorn. Musea, restaurants en goede zorgvoorzieningen liggen op fietsafstand. De Kroondomeinen, de uitgestrekte heidevelden en eeuwenoude beukenlanen beginnen bij uw voordeur. Die mix van natuur en stedelijk comfort maakt dit gebied aantrekkelijk voor huurders en eigenaren, twaalf maanden per jaar.
Eigen grond
100% eigendom van woning en perceel, ingeschreven in het kadaster. Geen erfpacht, geen canon, geen verborgen lasten.
Geen verhuurplicht
Vrije keuze: eigen gebruik, verhuur via Novasol, of een combinatie. U bepaalt, zonder verplichtingen.
Volledig ontzorgd beheer
Professioneel parkbeheer en optionele verhuur via Novasol. Administratie, marketing en gastenservice uit handen.
Duurzaam gebouwd
Gasloos, BENG-gecertificeerd, warmtepomp en zonnepanelen. Lage exploitatielasten, toekomstbestendig vastgoed.
Eigen grond: het fundament van solide recreatief vastgoed
Op veel recreatieparken koopt u uitsluitend de woning. De grond blijft van de verpachter en daarvoor betaalt u jaarlijks canon. Bij Residence ’t Kleine Loo is dat anders: u koopt zowel de recreatiewoning als het perceel eronder, vastgelegd bij de notaris en ingeschreven in het kadaster. Geen canon, geen afhankelijkheid van een parkbeheerder, geen onzekerheid over toekomstige erfpachtvoorwaarden.
Eigen grond vertaalt zich in drie concrete voordelen. U profiteert volledig van de waardestijging van het perceel. Financiering is eenvoudiger, met een hypotheek tot 70% van de koopsom. En bij doorverkoop is een recreatiewoning op eigen grond aanzienlijk couranter dan een woning op erfpacht.
Fotogalerij
Drie woningtypes: van compact tot ruim
Het park telt 33 woningen, verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen types. De 14 Tiny Bos Lodges zijn compact en bosrijk, ideaal voor wie houdt van slimme ruimtes op een natuurrijke kavel. De 15 vakantievilla’s (Z-vorm of rechthoekig) bieden meer leefruimte en passen bij gezinnen of stellen die ruimte waarderen. De 4 bosvilla’s zijn de ruimste woningen op het park, met kavels tot 1.300 m2.
Koopprijzen starten vanaf 395.950 euro voor een 4-6 persoons villa en lopen op tot 695.000 euro voor de ruimste 6-8 persoons woningen. Elke recreatiewoning is gasloos, voldoet aan de BENG-normen en is uitgerust met warmtepomp en zonnepanelen. U investeert in vastgoed dat niet alleen vandaag voldoet, maar ook over twee decennia nog aan alle eisen voldoet.
Wat u vindt rondom uw recreatiewoning op de Veluwe
wandelroutes
Stap vanuit uw tuin direct het bos in. Kilometers aan wandel- en fietspaden door heide en bossen.
restaurants
De regio Apeldoorn biedt een breed culinair aanbod, van sterrenrestaurants tot gezellige terrassen.
fietsroutes
De Veluwe is het grootste fietsparadijs van Nederland. Ontdek eindeloze routes door afwisselend landschap.
Geen verhuurplicht: u kiest hoe u uw recreatiewoning gebruikt
Wanneer u een recreatiewoning koopt op de Veluwe, wilt u zelf bepalen hoe u die inzet. Op Residence ’t Kleine Loo is er geen enkele verhuurverplichting. U houdt uw woning volledig voor eigen gebruik, u verhuurt voor maximaal rendement, of u combineert beide naar eigen inzicht.
Kiest u voor verhuur, dan werkt het park samen met Novasol: een verhuurorganisatie met meer dan zestig jaar ervaring die de volledige administratie, marketing en gastenservice uit handen neemt. Kiest u voor eigen gebruik, dan geniet u van uw recreatiewoning wanneer het u past, zonder verhuurroosters of boekingsrestricties.
Recreatiewoning kopen op de Veluwe? Plan uw bezoek
Overweegt u een recreatiewoning te kopen op de Veluwe? Plan een persoonlijke rondleiding over Residence ’t Kleine Loo en ontdek welk woningtype het beste past bij uw wensen. Of u nu investeert voor rendement, voor eigen gebruik, of voor beide: wij maken het u graag zo eenvoudig mogelijk. U bent dagelijks, op afspraak, van harte welkom.
Wel verhuren? Wij regelen het voor u.
Novasol neemt de volledige verhuur uit handen: van marketing en boeking tot gastenservice en nazorg. Verwachte jaarlijkse opbrengst bij volledige verhuur: 24.000 tot 39.000 euro, afhankelijk van woningtype. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Liever zelf genieten? Dat kan ook.
Geen verhuurverplichting betekent dat u uw recreatiewoning 365 dagen per jaar zelf kunt gebruiken. Elk weekend een mogelijkheid, elke vakantie op uw eigen Veluwse adres, zonder boekingssystemen of restricties.
Bezoek Residence 't Kleine Loo
Zwolseweg 540, Apeldoorn. Gelegen in het hart van de Veluwe, op 5 minuten van de A50 en 10 minuten van station Apeldoorn. Plan uw route via Google Maps.