Vakantiehuis kopen op de Veluwe: uw eigen plek tussen bos en heide
Een vakantiehuis kopen op de Veluwe is meer dan een vastgoedtransactie: het is de keuze voor een plek waar u tot rust komt, vermogen opbouwt en de natuur als buurman hebt. Op Residence ’t Kleine Loo koopt u op volledig eigen grond, zonder erfpacht en zonder verhuurplicht. 33 duurzame woningen in Wenum-Wiesel, op een steenworp van Paleis Het Loo, het hele jaar geopend, geheel op uw voorwaarden.
Plan uw persoonlijke rondleiding
Het hele jaar open
Elk seizoen rendement, elk weekend welkom
Vanaf €375.000
BENG-nieuwbouw met warmtepomp en zonnepanelen
Waarom de Veluwe de beste keuze is voor uw vakantiehuis
Een vakantiehuis kopen op de Veluwe begint met een eenvoudige rekensom: de Veluwe is het meest bezochte binnenlandse vakantiegebied van Nederland, terwijl de beschikbare recreatiegrond steeds schaarser wordt. Rond Apeldoorn is nieuwbouw streng gereguleerd. Die combinatie van stijgende vraag en beperkt aanbod maakt de Veluwe tot een van de meest stabiele regio’s voor recreatief vastgoed.
Daar komt de ligging bij. Wenum-Wiesel ligt op fietsafstand van Apeldoorn, dicht bij de Kroondomeinen en op vijf minuten van Paleis Het Loo. Huurders waarderen die mix van diepe natuur en stedelijk comfort: musea, restaurants en goede zorgvoorzieningen liggen om de hoek. Voor u als eigenaar vertaalt dat zich in een brede doelgroep en hoge bezetting, het hele jaar door.
Eigen grond, geen erfpacht
100% eigendom van woning en perceel, vastgelegd in het kadaster. Geen erfpacht, geen canon, geen verborgen lasten.
365 dagen per jaar recreëren
Het park is het hele jaar geopend. Geniet van de Veluwe in elk seizoen, van zomerse wandelingen tot winterse boslucht.
Hoogwaardige vakantiehuizen en villa's
Kies uit ruime villa’s en tiny houses die voldoen aan de hoogste standaarden qua comfort en duurzaamheid.
Volledig ontzorgd beheer
Van parkonderhoud tot optionele verhuurbemiddeling: wij zorgen dat u zich nergens druk over hoeft te maken.
Eigen grond, geen erfpacht: wat dat voor u betekent
- Volledige eigendomszekerheid: de grond en het vakantiehuis staan op uw naam in het kadaster
- Geen verhuurverplichting: u bepaalt zelf of u verhuurt, zelf gebruikt, of combineert
- Waardeontwikkeling op de Veluwe: de schaarse recreatiegrond rond Apeldoorn stijgt al jaren in waarde, en die stijging komt bij u terecht
- Fiscaal aantrekkelijk: bij nieuwbouw op eigen grond betaalt u overdrachtsbelasting van 0% in plaats van 10,1% bij bestaande bouw
- Vrij overdraagbaar: u kunt uw vakantiehuis verkopen of nalaten, zonder toestemming van een parkbeheerder of grondeigenaar
Fotogalerij
Drie woningtypes voor elke ambitie
Het park telt 33 woningen, verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen types. De 14 Tiny Bos Lodges zijn compact en bosrijk: ideaal voor wie houdt van slimme ruimtes op een natuurrijke kavel. De 15 vakantievilla’s (Z-vorm of rechthoekig) bieden meer leefruimte en passen bij gezinnen of stellen die ruimte waarderen. De 4 bosvilla’s zijn de ruimste woningen op het park, met kavels tot 1.300 m².
Koopprijzen starten vanaf € 395.950 voor een 4-6 persoons villa en lopen op tot € 695.000 voor de ruimste 6-8 persoons woningen. Alle woningen zijn gasloos, voldoen aan de BENG-normen en zijn uitgerust met warmtepomp en zonnepanelen. U investeert in vastgoed dat niet alleen vandaag voldoet, maar ook over twee decennia nog aan alle eisen voldoet.
Wat u vindt rondom uw vakantiehuis op de Veluwe
wandelroutes
Stap direct vanuit uw tuin het bos in. Kilometers aan wandelroutes door de Veluwse natuur.
Koffiebars
Het centrum van Apeldoorn biedt gezellige koffiebars, winkels en restaurants op loopafstand van cultuur en natuur.
restaurants
Van Michelinsterren tot gezellige eetcafés: de regio Apeldoorn staat bekend om haar culinaire aanbod.
fietsroutes
De Veluwe is het grootste fietsparadijs van Nederland. Ontdek eindeloze routes door heide, bos en stuifzand.
Geen verhuurverplichting: volledige keuzevrijheid
Wanneer u een vakantiehuis koopt op de Veluwe, wilt u zelf bepalen hoe u het gebruikt. Bij Residence ’t Kleine Loo is er geen enkele verhuurverplichting. U houdt uw woning 100% voor eigen gebruik, u verhuurt volledig voor maximaal rendement, of u combineert beide op uw eigen voorwaarden.
Kiest u voor verhuur, dan werkt het park samen met Novasol: een verhuurorganisatie met meer dan zestig jaar ervaring die de volledige administratie, marketing en gastenservice uit handen neemt. Kiest u voor eigen gebruik, dan geniet u van uw vakantiehuis wanneer u wilt, zonder verhuurroosters of boekingsbeperkingen.
Vakantiehuis kopen op de Veluwe? Plan uw bezoek
Overweegt u een vakantiehuis te kopen op de Veluwe? Plan een persoonlijke rondleiding over Residence ’t Kleine Loo en ontdek welk woningtype het beste past bij uw wensen. Of u nu investeert voor rendement, voor eigen gebruik, of voor beide: wij maken het u graag zo eenvoudig mogelijk. U bent dagelijks, op afspraak, van harte welkom.
Wel verhuren? Wij regelen het voor u.
Novasol neemt de volledige verhuur uit handen: van marketing en boeking tot gastenservice en nazorg. Verwachte jaarlijkse opbrengst bij volledige verhuur: € 24.000 tot € 39.000, afhankelijk van woningtype. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Liever zelf genieten? Dat kan ook.
Geen verhuurverplichting betekent dat u uw vakantiehuis 365 dagen per jaar zelf mag gebruiken. Elk weekend een optie, elke vakantie op uw eigen Veluwse adres, zonder boekingssystemen of restricties.
Bezoek Residence 't Kleine Loo
Zwolseweg 540, Apeldoorn. Gelegen in het hart van de Veluwe, op 5 minuten van de A50 en 10 minuten van station Apeldoorn. Plan uw route via Google Maps.